La propuesta para crear una Unidad Ejecutora que avance con la urbanización de la zona sur de Puerto Madryn recibió apoyos y cuestionamientos en una audiencia pública del Concejo Deliberante. El proyecto, contemplado en la Ordenanza 15.250, incluye infraestructura, loteos, viviendas y espacios comerciales.
El encuentro empezó pasadas las 10. El delegado de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), Egidio Orlando Vera, se pronunció a favor y señaló el empleo que podrían generar la apertura de calles, las redes de agua, cloacas y gas, las veredas, los espacios verdes y la construcción de viviendas. «construir vivienda para nuestra gente también es trabajo para nuestra gente», afirmó.
Vera destacó además los controles previstos, con participación del Concejo Deliberante, el Tribunal de Cuentas y el Ejecutivo, rendiciones trimestrales y un auditor. Sostuvo que los fondos tendrían un destino específico y que el valor de los lotes no sería inferior al costo de las obras.
Delfina Burruchaga, del Colegio de Arquitectos de la Regional Puerto Madryn, centró sus observaciones en el artículo 9. Según su interpretación, ese apartado habilita a la Unidad Ejecutora a introducir cambios amplios en el trazado vial, los parques y la planificación urbana presentada por el Ejecutivo, sin intervención del Concejo Deliberante ni del Consejo de Planeamiento Urbano y Ambiental.
Burruchaga también pidió hacer público el estudio de impacto ambiental, que no estaba disponible para consulta, y definir qué mayorías se necesitarían para vender tierras. Consultó cómo se evaluaría el endeudamiento y cuál podría ser su efecto sobre las finanzas municipales. Respecto de las familias, advirtió sobre las dificultades de pagar un alquiler y construir dentro de plazos rígidos, y propuso opciones más flexibles para evitar la especulación inmobiliaria.
En el debate, Raúl Arranz planteó la necesidad de mirar el proyecto desde una perspectiva regional. Mencionó obras pluviales, la ampliación de la capacidad de los conductos de desagüe y una estación de transferencia para gestionar los residuos en la zona sur. También señaló la importancia de resguardar las fuentes de captación de agua del río Chubut ante el crecimiento poblacional.
Donato Laurita, con trayectoria en el Consejo de Planeamiento Urbano, consideró importante el crecimiento, pero pidió conocer la disponibilidad de agua, energía y saneamiento antes de avanzar, para evitar perjuicios a proyectos vecinos. Frente a la demanda de agua, propuso evaluar una planta desalinizadora modular.
La iniciativa volverá ahora al ámbito legislativo. Los concejales deberán resolver si incorporan modificaciones para fortalecer los controles financieros, asegurar la prestación de los servicios y fijar pautas antes de la aprobación definitiva.
